Можно ли получить бесплатно землю за третьего ребенка

Семейный бюджет

Как получить землю под индивидуальное строительство бесплатно за третьего ребенка. В статье перечень документов и порядок действий

Отвечу сразу: Да, можно. Но как всегда возникает масса «но…»

Это как с надеждами, что получив материнский капитал за второго, можно будет получить этот капитал еще и за третьего и за всех последующих. Нет, за второго дали, а потом есть разовые выплаты, но уже не в таких размерах.

Поэтому надо четко разделять то, что говорят по телевизору и то, что написано в законах. А в «Законе о содействии развитию жилищного строительства» от 16 июля 2011 года сказано, что если у Вас есть трое и более детей в семье, то на семью государство бесплатно выделит до 0,15 гектаров земли под строительство частного дома. При этом есть ряд особенностей и оговорок. Вот основные из них:

— не обязательно третий ребенок должен быть рожден после принятия закона, главное, чтобы дети жили в родительской семье, их было не менее трех, и все они должны быть младше 18 лет;
— землю дают только один раз, не смотря на то, как и сколько детей в семье родится потом;
— родители должны состоять в официальном браке;
— дети могут быть не только рожденными в этой семье, но и усыновленными;
— у родителей должно быть гражданство России и они должны быть прописанными по месту постоянного проживания не менее пяти лет;
— ни у кого из членов семьи не должны быть во владении земельные участки, которые были выданы бесплатно в том территориальном округе, где семья хочет получить участок под строительство от государства.
Так как стоить свои дома стремятся в основном горожане, а земель у городов не очень много, что местные органы власти вводят свои дополнения к федеральному закону. Так в Москве, бесплатные участки под строительство для многодетных семей будут выдаваться не ближе чем в 70 км от границ города.

Как все же будет происходить процесс выделения земли в регионах, когда там примут свои поправки и дополнения к федеральному закону (сейчас реальная раздача участков идет в Ульяновской области, Краснодарском крае и в Татарстане).

1.В городских официальных СМИ власти обязаны разместить список земель, которые выделены для раздачи. Этот момент главное не упустить, и сразу же начинать действовать.

2. В приемной муниципального образования надо выбрать участок. Перечень вариантов они должны разместить на своих стендах. Тут же надо подать заявление (образец тоже должен быть на стенде) и приложить к нему ксерокопии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей. Так же надо приложить справки на каждого члена семьи о том, что у него нет бесплатно полученного участка земли. Такие справки выдает единый гос. реестр. Цена одной справки — 500 рублей.

При подаче заявлений надо иметь в виду, что участков мало, а желающих может быть много. Поэтому надо указывать в заявлении не только число и месяц, но и точно время подачи. Потом в течение месяца — регистрационная палата проверяет права заявителей.

Если все хорошо, то управление муниципальными ресурсами разрешает формировать документы на участок. И счастливая семья начинает проводить межевание и формировать кадастровый паспорт. Межевание дешевле делать в государственных структурах, там для многодетных предусмотрен льготный тариф — порядка 6500 рублей. А в частных фирмах дороже, но быстрее. Потом надо отнести межевой план в кадастровую палату, там бесплатно за 20 рабочих дней сделают кадастровый паспорт.

Так же, для новых участков надо сделать топографическую съемку и схему. На это уйдет порядка 7-8 тысяч рублей и 2-3 недели. Ну, а районный департамент архитектуры в течение месяца это все утвердит.

Итак, участок поставлен на кадастровый учет. Глава местной администрации оформляет постановление на выделение земли и подписывает с вашей семьей договор аренды на 10 лет. В течение 20 рабочих дней, Росреестр этот договор регистрирует. Стоит это 1 тыс. рублей. Арендная плата взимается ежегодно и составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка. Права на аренду нельзя передавать кому-либо другому.

Потом, когда вы построите на этом участке дом и получите на него свидетельство о праве собственности, то земля перейдет в собственность вашей семьи.

На всю процедуру оформления уйдет не меньше 10 месяцев, а с учетом сложности документов и возможных ошибок в проволочками, то и весь год. Потому, потратив кучу времени и денег на оформление, надо будет еще решить вопрос о том, как получить кредит на строительство. Но это уже совсем другая история. Хотя место всех этих сказочных историй одно — наша великая и заботливая страна.

Оцените статью
Моя Самара
Добавить свой комментарий
  1. Кривенцова Женя

    Из этой статьи я узнал, что за третьего ребёнка могут дать землю. Но для получения этой земли необходимо оформить кучу бумаг. На самом деле многодетным семьям уделяют очень мало внимания, мне кажется нужно увеличить количество льгот, это бы очень сильно помогло многим семьям. Спасибо автору за статью.

  2. Колесникова Анастасия

    полезная статья, из которой я узнала много нового, например, то что можно получить землю за третьего ребёнка. но для этого необходимо оформить много заявлений. спасибо автору за статью.